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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Stream - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
46 rue de Strasbourg
44000 NANTES


Voir le numéro

Voir le site : https://groupe-launay.com

Toutes les informations sur le programme Stream à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Stream vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
LANCEMENT COMMERCIAL! Une adresse d'exception! Idéalement située au coeur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante, ainsi qu'une atmosphère paisible et sereine aux bords de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée d'un balcon ou d'une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. La résidence est équipée de parkings en sous-sol et d'un accès direct par ascenseur. STREAM propose 14 logements déclinés du 1 au 5 pièces - à partir de 30, 47m² et 225 000 €. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal : • De grandes baies vitrées avec menuiseries en aluminium • Parquet contrecollé de grande qualité dans les séjours et les chambres • Vidéophone à l'intérieur de chaque logement • Placards aménagés avec étagères et penderies. Emplacement idéal et bien desservi : • Facilité d'accès au centre historique (réseau TAN : ligne de tramway et bus à proximité immédiate ) • Vue sur l'île de Versailles • Proximité des écoles • Proximité des commerces et du célèbre marché couvert de Talensac Profitez du charme d'un quartier verdoyant recherché et laissez-vous séduire par les espaces naturels environnants (Bords de l'Erdre, Ile de Versailles...).
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Stream à Nantes : 3ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Stream et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 295 000 €35 400 €53 100 €61 950 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 670 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 850 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 980 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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