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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Joïa - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Avant-Première
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Documentation gratuite Joïa

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Toutes les informations sur le programme Joïa à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Joïa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Au coeur de la technopole Nice Éco-Vallée, Joia est une opportunité rare pour acheter ou investir sur la Côte d'Azur. L'architecture méditerranéenne innovante de ce quartier durable est signée par des cabinets tels que Lambert Lenack, Cino Zucchi et Sou Fujimoto. Du studio intimiste au 5 pièces familial, les appartements neufs de Joia offrent des vues dégagées sur la ville ou la mer. À quelques minutes des plages, du centre de Nice et de l'Aéroport, vous apprécierez la proximité du tramway, l'animation des commerces, des places publiques et des jardins partagés de Joia. En rendez-vous visio ou par téléphone au 0 800 123 123, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l'écran, comme en bureau de vente pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. (*) Joia : la joie en Niçois. (**) Source : http : //www.ecovallee-plaineduvar.fr

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Joïa à Nice : 4ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joïa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 226 000 €27 120 €40 680 €47 460 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 324 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 449 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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