Gard 30
Nîmes - loi Pinel / Pinel +Du Plan
Lancement commercial
Prix à partir de * : 195 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Souhaitez-vous vivre dans un quartier paisible et à proximité du centre-ville de Nîmes ?
La résidence vous offre cette opportunité dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Duplan. Cet ensemble sécurisé et entièrement clos se compose de seulement deux bâtiments, chacun doté de deux ascenseurs. Vous y trouverez 49 appartements, allant du studio au T4, ainsi que deux jardins intérieurs arborés.
L'architecture de la résidence est de style traditionnel, avec des toitures à deux ou quatre pentes couvertes de tuiles. Cette conception favorise une intégration harmonieuse dans un environnement principalement constitué de maisons de ville. La résidence est également entourée d'un aménagement paysager soigné, comprenant des magnolias et des oliviers plantés en pleine terre, ainsi que de nombreux massifs végétaux.
En quelques minutes à pied, vous pouvez vous rendre aux commerces avoisinants pour faire vos courses, accompagner vos enfants à l'école ou au collège, ou tout simplement vous promener dans le centre de Nîmes.
De retour dans votre appartement, après avoir garé votre véhicule dans les places de stationnement souterraines prévues à cet effet, vous pourrez profiter de la qualité des prestations offertes. Vous disposerez également d'une terrasse généreuse donnant sur le jardin, bénéficiant souvent d'une vue dégagée grâce à la position surélevée de la résidence.
PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Hérault.
Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste.
Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.
Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
La résidence vous offre cette opportunité dans le très prisé quartier résidentiel du Mont Duplan. Cet ensemble sécurisé et entièrement clos se compose de seulement deux bâtiments, chacun doté de deux ascenseurs. Vous y trouverez 49 appartements, allant du studio au T4, ainsi que deux jardins intérieurs arborés.
L'architecture de la résidence est de style traditionnel, avec des toitures à deux ou quatre pentes couvertes de tuiles. Cette conception favorise une intégration harmonieuse dans un environnement principalement constitué de maisons de ville. La résidence est également entourée d'un aménagement paysager soigné, comprenant des magnolias et des oliviers plantés en pleine terre, ainsi que de nombreux massifs végétaux.
En quelques minutes à pied, vous pouvez vous rendre aux commerces avoisinants pour faire vos courses, accompagner vos enfants à l'école ou au collège, ou tout simplement vous promener dans le centre de Nîmes.
De retour dans votre appartement, après avoir garé votre véhicule dans les places de stationnement souterraines prévues à cet effet, vous pourrez profiter de la qualité des prestations offertes. Vous disposerez également d'une terrasse généreuse donnant sur le jardin, bénéficiant souvent d'une vue dégagée grâce à la position surélevée de la résidence.
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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
BBC, RT 2020 / RE 2020, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Du Plan à Nîmes : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
32 RUE R.MALET STEVENS
BATIMENT G
30000 NIMES
BATIMENT G
30000 NIMES
Voir le site : http://www.prodeom-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Du Plan à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 400 € | 35 100 € | 40 950 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
