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Orvault - loi Pinel / Pinel +Le Jardin aux Oiseaux - Orvault pour investir

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Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
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Investissement immobilier neuf Orvault

Prix à partir de * : 289 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Au cour du bourg d'Orvault, à 20 minutes de Nantes, la résidence LE JARDIN AUX OISEAUX est idéalement située dans le quartier du Vallon des Garettes. Elle offre une proximité immédiate avec commerces, services, écoles et transports en commun (bus 79 et 89). Les quatre bâtiments entourés de verdure, parés de bardage bois, encadrent un cour d'îlot arboré, reflétant le caractère bocager du quartier. Chaque appartement dispose d'une annexe extérieure (balcon) et d'un stationnement privatif aérien et/ou en sous-sol. Visitez notre LOGEMENT TEMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous. LIVRAISON PRÉVUE PREMIERE QUINZAINE D'OCTOBRE 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jardin aux Oiseaux - Orvault à Orvault : 4ème trimestre 2024

« Le Jardin aux Oiseaux - Orvault » en synthèse

Situé : Orvault
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 500 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ATARAXIA PROMOTION
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin aux Oiseaux - Orvault à Orvault et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 740 €52 110 €60 795 €
(Simulation pour un prix de 289 500 €)
289 500 € 64.69 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : PG015765-_A203Plan détaillé
319 000 € 64.53 m2Étage : 2 : sudRéf : PG015765-_D203Plan détaillé
325 000 € 69.01 m2Étage : 1 : sudRéf : PG015765-_C103Plan détaillé
329 000 € 69.07 m2Étage : 2 : sudRéf : PG015765-_C203Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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