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Marne 51

Reims - loi Pinel / Pinel +Reims M2 pour investir

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Reims M2
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Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 179 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce sont 35 appartements neufs allant du Studio au Type 4 qui composent l'offre de logements de la résidence, avec balcons, ou terrasses pour la plupart, et parking sécurisé.
Alliant les bénéfices de l'immobilier neuf (isolations performantes, matériaux durables, agencements optimisés, rangements intégrés...) avec une localisation prisée à deux pas de la gare de Reims et à seulement 15 minutes à pied de son centre-ville, c'est une opportunité sans pareille d'investir dans un projet d'avenir, en résidence principale en s'aidant du Prêt à Taux Zéro ou bien en investissement locatif tout en réduisant vos impôts grâce aux avantages fiscaux de la loi Pinel (dispositifs sous conditions, détails à voir en agence).
Pour ne rien gâcher, la résidence est au coeur du futur biotope urbain des berges du canal, et à proximité immédiate des futures écoles NEOMA et ESAD (10 min à pied).

Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Reims M2 à Reims : 1er trimestre 2025

« Reims M2 » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 1, 2, 4, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 179 900 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
16 rue des Teilliers, Reims 51100

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Reims M2 à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 588 €32 382 €37 779 €
(Simulation pour un prix de 179 900 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 500 €38 250 €44 625 €
(Simulation pour un prix de 212 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 339 900 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 362 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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