Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Ain 01

Annemasse / Saint-Genis-Pouilly Le Magnifique

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 312 500 €
NOUVELLE RÉSIDENCE de standing et innovante "LE MAGNIFIQUE" au centre de Saint-Genis-Pouilly! Découvrez ses appartements soignés et lumineux du 2 au 5 pièces avec de beaux balcons, terrasses et LUMICENE (espace intérieur qui se transforme en extérieur) ! Elle bénéficie également de logements exceptionnels en attique avec de grandes terrasses et de jolies vue dégagées. "LE MAGNIFIQUE" sera situé sur l'emplacement de La Poste, au 119 avenue de la République. Idéal pour habiter ou investir aux portes de Genève (10 km du centre). Nous vous proposons le service Imagin'Home by ICADE. Vous pouvez composer, en temps réel, l'agencement de votre appartement parmi une sélection de plans : taille des pièces, cuisine ouverte ou fermée, ajout de dressing ou de lave-mains... A proximité immédiate de tous les commerces, notre nouvelle résidence profite de son emplacement pour vous proposer une architecture art-déco claire et affirmée. Vous aurez également la possibilité d'accéder à un grand espace vert avec un beau terrain de jeux pour profiter du plein air avec vos enfants. Une vie urbaine enrichissante, au pied de votre résidence. Située au coeur de la ville de Saint-Genis-Pouilly, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement idéal à 15 minutes de Genève. Saint-Genis-Pouilly offre une vie sociale riche et animée grâce à de nombreux restaurants, de beaux parcs et un grand Golf pour les amateurs et les débutants. Mais ce n'est pas tout, la résidence est très bien desservie par les transports en commun puisqu'elle est entourée par 3 arrêts de bus à quelques minutes à pied de chez vous. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Magnifique à Saint-Genis-Pouilly : 3ème trimestre 2024

« Le Magnifique » en synthèse

Situé : Saint-Genis-Pouilly
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 312 500 € à 440 500 €
RT 2012, NF HABITAT
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
119 avenue de la République à
SAINT-GENIS-POUILLY
Voir le numéro

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

ARKADEA


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Magnifique à Saint-Genis-Pouilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 312 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 381 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 440 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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