Fréjus / Sainte-Maxime - loi Pinel / Pinel +Ste Maxime - 8391 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A 4mn à pied des plages, un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services, pôle médical...

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette petite résidence intimiste composé de 8 villas 4 pièces duplex à l'architecture provençale et dotées de prestations haut de gamme. Inspirées des maisons provençales, l'architecture de la résidence s'intègre à merveille dans ce magnifique parc boisé. Les nuances des façades s'harmonisent parfaitement et évoluent tout au long de la journée au gré de la lumière et du soleil. Une attention toute particulière est portée sur le respect de l'environnement naturel. Ici, rien n'est laissé au hasard. Glycines, vignes vierges et jasmins blancs ornent les façades et les espèces locales sont reines et confèrent aux lieux un air de paradis. Cet environnement rare permet d'offrir un cadre exceptionnel calme et préservé. Exposition plein sud, terrasses, pergolas et jardins offrent un parfait équilibre, la lumière est à l'honneur, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. On va et vient, l'esprit libre, dans la plus grande tradition de la Méditerranée et de son art de vivre. 10 bonnes raisons de succomber au charme de ce programme : - Un coin de paradis au coeur du Golfe de Saint-Tropez - Une situation privilégiée à Sainte-Maxime à quelques minutes du centre ville - 8 villas avec jardins privatifs nichées dans un écrin de verdure - Un cadre de vie idyllique en lisière d'une pinède classée - Un quartier calme et résidentiel à 4 min à pieds de la plage - 300 jours d'ensoleillement sous le climat unique de la Côte d'Azur - Un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services, pôle médical... - Un large choix d'activités sportives et ludiques à proximité - Des prestations haut de gamme idéales, alliant confort et bien-être - Un placement immobilier garantissant un investissement patrimonial de qualité, fiable et pérenne.

Pièce de vie au volume généreux avec vue sur le jardin Carrelage en grès émaillé de grand format Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement Peinture lisse sur tous les murs et plafonds Placards aménagés Espaces jour et nuit séparés Menuiseries extérieures en aluminium Portes à âmes pleines Poignées sur rosace Douches italienne avec robinetteries thermostatiques WC suspendus Accessoires électriques design Espaces verts conçus et réalisés par un paysagiste Système de chauffage par pompe à chaleur gainable Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains Cloisons séparatives 72 mm Double vitrage.

Une résidence sécurisée, entièrement clôturée et équipée de vidéophone Garage attenant à chaque villa avec un parking extérieur

Un cadre de vie idyllique en lisière d'une pinède classée. Espaces verts conçus et réalisés par un paysagiste. Conformité à la Réglementation Thermique RT 2012

RT 2012