Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Carre Rabelais

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement programme Pinel Carre Rabelais
Investir loi Pinel à Tours
Programme investissement loi PinelTours
Carre Rabelais Tours
Acheter pour louer Tours
Investissement loi Pinel Tours
Immobilier pour investir loi PinelTours
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Carre Rabelais
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Carre Rabelais
Prix à partir de * : 163 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d'un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses deux bâtiments intimistes se fondent dans la nature grâce à leur volume contemporain et leur bardage en bois. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leur plan traversant, leur vaste séjour-cuisine orienté sud, et leurs espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique jusqu'à 35m2. À deux pas des écoles et des équipements sportifs, une adresse privilégiée pour vivre ou investir (Pinel B1). À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente.
Loggia, parking, balcon, terrasse
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carre Rabelais à Tours : 1er trimestre 2025

« Carre Rabelais » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
COGEDIM
COGEDIM
8 rue Constantin
37000 Tours
Voir le numéro

CO-REALISATION

Quatro Promotion


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Rabelais à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 560 €29 340 €34 230 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € TTC35.14 m2Étage : 3 : NORéf : 23553-00307 - 2308Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 560 €38 340 €44 730 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
213 000 € TTC46.27 m2Étage : 3 : NRéf : 23553-00640 - 2309Plan détaillé
239 000 € TTC48.26 m2Étage : 3 : SORéf : 23553-00221 - 2306Plan détaillé
250 000 € TTC45.42 m2Étage : 6 : NERéf : 23553-00224 - 2602Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC60.2 m2Étage : 1 : NORéf : 23553-00364 - 1103Plan détaillé
262 000 € TTC59.12 m2Étage : 3 : NORéf : 23553-00432 - 1307Plan détaillé
263 000 € TTC65.98 m2Étage : 1 : NORéf : 23553-00234 - 2107Plan détaillé
272 000 € TTC58.07 m2Étage : 5 : NERéf : 23553-00301 - 2501Plan détaillé
273 000 € TTC60.2 m2Étage : 2 : NORéf : 23553-00427 - 1204Plan détaillé
278 000 € TTC57.49 m2Étage : 5 : SORéf : 23553-00303 - 2505Plan détaillé
282 000 € TTC61.75 m2Étage : 3 : NORéf : 23553-00430 - 1303Plan détaillé
287 000 € TTC60.2 m2Étage : 3 : NORéf : 23553-00431 - 1304Plan détaillé
291 000 € TTC60.2 m2Étage : 4 : NORéf : 23553-00435 - 1402Plan détaillé
293 000 € TTC66.82 m2Étage : 2 : SORéf : 23553-00238 - 2207Plan détaillé
296 000 € TTC60.2 m2Étage : 5 : NORéf : 23553-00438 - 1502Plan détaillé
299 000 € TTC59.31 m2Étage : 6 : NORéf : 23553-00441 - 1602Plan détaillé
300 000 € TTC62.1 m2Étage : 5 : NORéf : 23553-00439 - 1503Plan détaillé
301 000 € TTC61.85 m2Étage : 6 : NORéf : 23553-00442 - 1603Plan détaillé
330 000 € TTC66.36 m2Étage : 4 : NORéf : 23553-00436 - 1403Plan détaillé
348 000 € TTC72.11 m2Étage : 5 : SERéf : 23553-00437 - 1501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Carre Rabelais

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Tours37
Domaine de Suede
Zone B1

Programme immobilier neuf Domaine de Suede à Tours

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Domaine de Suede, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
Loi Pinel / Pinel + Tours37
Parc' Coeur
Zone B1

Programme immobilier neuf Parc' Coeur à Tours

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Parc' Coeur, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATEDERNIERE OPPORTUNITE Succès commercial au coeur du QUARTIER DES HAUTS DE SAINTE RADEGONDE Situation idéale pour investir dans la pierre en loi Pinel et se constituer un patrimoine pérenne ou acheter sa ...
    Loi Pinel / Pinel + Tours37
    Tours C2
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Tours C2 à Tours

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Tours C2, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habitez ou investissez en Pinel à TOURS dans le quartier des Hauts de Ste Raguedonde découvrez une situation idéale où tous les atouts sont réunis pour faire de ce site un lieu de vie agréable et serein. ...
      Loi Pinel / Pinel + Tours37
      Green Lux
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Green Lux à Tours

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Green Lux, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
        Loi Pinel / Pinel + Tours37
        Ad'Aile - Tours
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Ad'Aile - Tours à Tours

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Ad'Aile - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AU COUR DU QUARTIER CHRIST-ROI, entre l'avenue André Maginot et Saint-Cyr-sur-Loire, AD'AILE propose des appartements du T2 au T4. Idéalement placée, à 12 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville grâce au ...
          Loi Pinel / Pinel + Tours37
          Tours C1
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Tours C1 à Tours

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Tours C1, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour habiter ou investir en PINEL à 10 minutes au nord du centre-ville de TOURS, découvrez un nouveau quartier résidentiel composé d'un large choix de logements neufs. <br>Dans un secteur riche en commodités, ...
            Loi Pinel / Pinel + Tours37
            Melodie (diapason Tranche 2) - Tours
            Zone B1

            Programme immobilier neuf Melodie (diapason Tranche 2) - Tours à Tours

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2025

            • Documentation gratuite
              Melodie (diapason Tranche 2) - Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des DERNIERS LOTS PINEL! <br>MÉLODIE est située au NORD DU CENTRE-VILLE DE TOURS, à proximité des commodités quotidiennes tels que les commerces, restaurants, établissements scolaires, ...
              Loi Pinel / Pinel + Tours37
              Élégance Loire
              Zone B1

              Programme immobilier neuf Élégance Loire à Tours

              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
                Élégance Loire, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire. <br> <br>Élégance Loire propose des ...

                Les infos de la loi Pinel

                Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

                Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

                46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...

                Zonage Pinel : 210 villes changent de zones !

                Zonage Pinel : 210 villes changent de zones !

                Un arrêté vient d'être pris pour surclasser plus de 200 communes de métropole et d'outre-mer, 145 deviennent ainsi éligibles au dispositif Pinel, une...