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Hauts de Seine 92

Ville-d'Avray - loi Pinel / Pinel +Les Impressionnistes pour investir

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Investissement immobilier neuf Ville-d'Avray

Prix à partir de * : 525 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Démarrage des travaux! Une adresse premium près de la forêt de Fausses-Reposes et des Etangs de Corot!


Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2, 4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires.

Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave.
Les avantages Un cadre de vie idyllique en pleine natureUne architecture remarquable toute en rondeursOrientation sud / sud-ouest et très belle luminositéGrands appartements familiaux, maisons d'architecteVues exceptionnelles sur la forêt et les Etangs de CorotAccès très rapide à l'A13 Les prestations Façade rue habillée de plantes grimpantes2 maisons de 5 pièces de 136 m² Séjour des appartements en rotonde, entièrement vitrée (selon plans)Résidence parfaitement sécuriséeBeau jardin commun d'environ 1 500 m² reliant les rives des étangs de Corot
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Impressionnistes à Ville-d'Avray : 4ème trimestre 2025

« Les Impressionnistes » en synthèse

Situé : Ville-d'Avray
Surfaces disponibles : 2, 5, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 525 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Impressionnistes à Ville-d'Avray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
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(Simulation pour un prix de 525 000 €)
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Appartement 5 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 970 000 €)
970 000 € 99.8 m2Réf : B02Jardin : 97.38 m2  Plan détaillé
1 100 000 € 137.2 m2Réf : B04Jardin : 80.85 m2  Plan détaillé
1 350 000 € 137.14 m2Réf : M02Jardin : 150.05 m2  Terrasse : 30.22 m2  Plan détaillé
1 390 000 € 137.14 m2Réf : M01Jardin : 146.67 m2  Terrasse : 30.22 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 990 000 €)
990 000 € 113.88 m2Réf : B01Jardin : 156.42 m2  Plan détaillé
1 070 000 € 121.06 m2Étage : 1Réf : B12Terrasse : 6.56 m2  Plan détaillé
1 250 000 € 138.14 m2Étage : 1Réf : B11Terrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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