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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Viry-Châtillon / Juvisy-sur-Orge
Essonne 91

Les Jardins de Juvisy - Juvisy-sur-Orge
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Juvisy-sur-Orge Zone A

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

BONAPARTE PROMOTION IDF - 92
BONAPARTE PROMOTION IDF - 92
68 Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Traversée par la rivière de l'Orge, située en bord de Seine et à seulement 18 kilomètres au sud-est de Paris, Juvisy-sur-Orge est un carrefour incontournable en Île-de-France. La commune possède l'une des gares multimodales parmi les plus grandes du pays. Trains TGV, RER C et D, près de 20 lignes de bus s'y croisent aussi chaque jour et contribuent à rendre les déplacements aisés pour les habitants des environs. La ville de Juvisysur-Orge est aussi très appréciée pour ses commerces, son offre culturelle et son centre-ville dynamique. Elle accueille notamment chaque semaine l'un des marchés les plus fournis de l'Essonne avec plus de 100 exposants.
La résidence propose des appartements du 2 au 5/6 pièces duplex. Conçue pour s'intégrer avec douceur et harmonie dans son environnement urbain immédiat, la Villa d'Estienne d'Orves séduit par son esthétisme. De nombreux éléments font ainsi écho aux maisons individuelles du quartier. La variation des volumes et des styles, l'alternance des matériaux et des nuances, concourt à faire des Jardins de Juvisy une réussite architecturale et un lieu dédié au bien-être de ses habitants.
Choix des matières, des couleurs des murs, des sols, chaque pièce répondra à vos goûts et vos envies. Nous mettons à votre disposition un large panel de matériaux de grande qualité, en partenariat avec nos prestataires* : peintures, cuisine et salles de bain Teissa, carrelages et faïences Porcelanosa, parquets stratifiés Porcelanosa ou parquets contrecollés AC Bois, robinetterie Idéal Standard ou Grohe
Plus de confort et de sécurité • Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis vidéophone. • Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte commandée par émetteur. • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Appel de l'ascenseur par contact à clé depuis le sous-sol. • Portes palières, à âme pleine, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points, classée A2P.
L'économie d'énergie, une démarche respectueuse pour tous Réduire l'impact énergétique de votre appartement sur l'environnement, c'est aussi bénéficier dès aujourd'hui : D'un confort optimisé au quotidien. De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Juvisy :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces nous contacter---
- 3 pièces nous contacter---
- 4 pièces nous contacter---
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Dernière mise à jour le 25/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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