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Isère 38

Grenoble / Corenc - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Helios

Travaux en cours
Prix à partir de * : 235 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Corenc vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins d'Helios vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
>>> TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON FIN D'ANNEE 2023<<<
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Le privilège de la sérénité à 5 minutes de Grenoble*.
La Résidence Les Jardins d'Hélios, idéalement située avenue du Grésivaudan à Corenc et à seulement 5 minutes du centre de Grenoble, vous proposent des appartements confortables du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux prestations de qualité - large coeur d'îlot végétalisé, balcons, grandes terrasses ou agréables jardins privatifs, rares en centre-ville!
Vous trouverez à proximité immédiate, commerces, marché de producteurs locaux, bus en pied de résidence, établissements scolaires à proximité (école maternelle, élémentaire et collège)... goûtez au privilège de la sérénité!

Les +


Belles surfaces habitables
Prestations haut de gamme
Proximité commerces
Ligne de bus
*A 5 minutes de Grenoble en voiture

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Jardin, terrasse
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins d'Helios à Corenc : 1er trimestre 2024

« Les Jardins d'Helios » en synthèse

Situé : Corenc
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 235 000 € à 410 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plurimmo
Plurimmo
10, Avenue Doyen Louis Weil
38000 Grenoble
Voir le numéro

Voir le site : www.plurimmo.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Helios à Corenc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 200 €42 300 €49 350 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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