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Bondy - loi Pinel / Pinel +Le Clos de l'Orme pour investir

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Le Clos de l'Orme
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Investissement immobilier neuf Bondy

Prix à partir de * : 311 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%*

C'est dans un quartier paisible que s'implante le programme immobilier neuf « Le Clos de l'Orme », à proximité du Raincy. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec des prolongements extérieures (balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs). Un plus de cette résidence neuve : un jardin commun paysager et une belle architecture contemporaine. Avantage pour la mobilité : la station Pont-de-Bondy à 13 mn en bus est desservie pas le Tzen 3 (Porte de Pantin - Livry-Gargan) et accueillera dans les années à venir la future ligne 15 du Grand Paris Express.
* voir conditions et eligibilité sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos de l'Orme à Bondy : 1er trimestre 2023

« Le Clos de l'Orme » en synthèse

Situé : Bondy
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 311 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.cfh.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de l'Orme à Bondy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 311 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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