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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Aubervilliers
Seine-Saint-Denis 93

Quadrature - Aubervilliers

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Aubervilliers Zone Abis

Lancement commercial
Prix * : à partir de 190 000 €
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Documentation gratuite

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aubervilliers vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Quadrature vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
EDELIS présente Quadrature, résidence intimiste de seulement 21 appartements neufs du studio à 4 pièces. Les loggias, balcons et terrasses et des appartements traversant avec double ou triple orientation intègrent naturellement l'art de vivre «dedans-dehors». Quadrature est sécurisée par un digicode ainsi qu'un vidéophone et dispose d'un jardin paysager commun ainsi que d'un parking en sous-sol. Son adresse de choix se niche dans une rue calme à quelques pas du centre-ville d'Aubervilliers, de ses commerces et son cadre de vie animé. Tout est accessible à pied : école, collège, lycée, boulangerie, supermarché, espaces verts. La résidence Quadrature est connectée avec le RER B, gare "la Courneuve-Aubervilliers" à 15 minutes à pied et à l'horizon 2019, le métro ligne 12 station "Mairie d'Aubervilliers" à seulement 350 mètres. La Porte d'Aubervilliers se trouve à seulement 2 kilomètres, jonction du 18ème et 19ème arrondissement de Paris permettant d'atteindre le boulevard périphérique de Paris. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 190 000 €22 800 €34 200 €39 900 €
- 4 pièces à partir de 307 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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