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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Plaisir
Yvelines 78

La Canopée - Plaisir
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Plaisir Zone A

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Plaisir vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 47 670 €. En effet, La Canopée vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 227 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 973 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Profitez d'une remise de 5 000€ sur les studios et de 8 000€ sur les 3 pièces jusqu'au 10/05! * DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! EDELIS dévoile La Canopée, un petit immeuble de deux étages abritant des appartements du studio au 4 pièces, à 30 minutes de la Paris. La Canopée est entourée d'un jardin paysager, et prend place près d'un espace boisé classé; cet environnement confère à la résidence une ambiance au naturel emplie de sérénité. Si le programme s'inscrit au coeur de la nature, il n'en reste pas moins clôturé et sécurisé. Pour le confort des habitants, des places de stationnement privatif en sous-sol et à ciel ouvert sont à disposition. Une fois entré dans les appartements, les intérieurs marquent par leur luminosité favorisée par les ouvertures donnant sur le balcon, terrasse, ou jardin privatif selon la configuration de l'appartement. Certains appartements bénéficient d'une belle exposition Sud et une vue reposante sur la forêt Sainte-Apolline. La Canopée offre aussi l'accessibilité à tous les commerces et infrastructures à pied et Plaisir reçoit un pôle économique dynamique.*Jusqu'à 8 000€ de remise : diminution du prix du logement d'un montant maximum de 5 000€ pour un T1 et de 8 000€ pour un T3, sur le prix de vente d'un appartement de la résidence La Canopée, sur la base de la grille de prix TTC en vigueur au 10/04/2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus) et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Offre(s) non cumulable(s) avec toute autre offre promotionnelle, valable(s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10/04/2019 au 10/05/2019. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10/04/2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 3 pièces à partir de 227 000 €27 240 €40 860 €47 670 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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