Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Loire Atlantique 44

Saint-Sébastien-sur-Loire - loi Pinel / Pinel +Villa Fontaine pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Villa Fontaine Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier loi PinelSaint-Sébastien-sur-Loire
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Fontaine
Documentation gratuite
Villa Fontaine

Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix à partir de * : 188 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS : EMMENAGEZ DANS MOINS D'UN AN! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Découvrez nos dernières opportunités du studio au 4 pièces, dans la résidence intimiste Villa Fontaine. Dans un quartier calme et résidentiel, vous trouverez toutes les commodités à proximité : équipements scolaires de la crèche au lycée, commerces et services, transports (chronobus C9), accès au périphérique... La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux prestations soignées et offrant de généreux espaces extérieurs jusqu'à 96m².
Idéal pour investir grâce au dispositif Pinel* ou devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro**.* voir conditions sur nacarat.com
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Fontaine à Saint-Sébastien-sur-Loire : 1er trimestre 2025

« Villa Fontaine » en synthèse

Situé : Saint-Sébastien-sur-Loire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 188 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
3 place Albert Camus
44100 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Fontaine à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 560 €33 840 €39 480 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)
188 000 € 37.04 m2 : ORéf : A02Terrasse : 6.31 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 240 €36 360 €42 420 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € 42.69 m2 : ORéf : B04Terrasse : 7.99 m2  Plan détaillé
208 000 € 43.56 m2 : S.ORéf : B03Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
215 000 € 46.74 m2 : ORéf : A01Terrasse : 9.47 m2  Plan détaillé
220 000 € 49.24 m2 : ORéf : B05Terrasse : 9.32 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 840 €50 760 €59 220 €
(Simulation pour un prix de 282 000 €)
282 000 € 66.05 m2Étage : 1 : N.ORéf : B15Terrasse : 34.22 m2  Plan détaillé
285 000 € 64.99 m2Étage : 1 : ORéf : A15Terrasse : 5.59 m2  Plan détaillé
285 000 € 64.66 m2Étage : 1 : S.ERéf : A12Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
306 000 € 62.54 m2Étage : 2 : ORéf : A23Terrasse : 33.69 m2  Plan détaillé
312 000 € 67.96 m2Étage : 2 : ORéf : A22Terrasse : 23.79 m2  Plan détaillé
327 000 € 75.76 m2Étage : 1 : S.ORéf : B11Terrasse : 17.19 m2  Plan détaillé
350 000 € 75.23 m2Étage : 2 : S.ORéf : B21Terrasse : 32.72 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 85.35 m2Étage : 2 : S.ORéf : B22Terrasse : 96.62 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Fontaine
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Saint-Sébastien-sur-Loire44
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Zone B1

Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire C1 à Saint-Sébastien-sur-Loire

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Saint-Sébastien-sur-Loire C1, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 minutes du centre ville de NANTES en voiture, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Un placement immobilier pérenne pour habiter paisiblement ou pour profiter ...
    Loi Pinel / Pinel + Orvault44
    Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Le Jardin aux Oiseaux - Orvault à Orvault

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Le Jardin aux Oiseaux - Orvault, programme immobilier neuf à Orvault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3! <br>Au cour du bourg d'Orvault, à 20 minutes de Nantes, la résidence LE JARDIN AUX OISEAUX est idéalement située dans le quartier du Vallon des Garettes. Elle offre une ...
      Loi Pinel / Pinel + Rezé44
      Les Jardins de la Houssais
      Zone B1

      Appartements et maisons neuves Les Jardins de la Houssais à Rezé

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Les Jardins de la Houssais, programme immobilier neuf à Rezé, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'À 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>A Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commerces et à 20 min de tram du coeur de Nantes. Ce ...
        Loi Pinel / Pinel + Nantes44
        So Link
        Zone B1

        Programme immobilier neuf So Link à Nantes

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Nouveauté
        So Link, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce! <br> <br> <br> <br>Idéalement située à l'est de la ville, ...
        Loi Pinel / Pinel + La Montagne44
        La Montagne M1
        Zone B1

        Programme immobilier neuf La Montagne M1 à La Montagne

        Dispo : 2 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          La Montagne M1, programme immobilier neuf à La Montagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau projet immobilier à La Montagne se situe dans une localité dynamique non loin de la grande ville de Nantes. Ce complexe résidentiel promet une vie plaisante et dynamique, proposant des logements du T2 au T5, ...
          Loi Pinel / Pinel + Nantes44
          Nantes C1
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Nantes C1 à Nantes

          Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
            Loi Pinel / Pinel + Nantes44
            Oïa
            Zone B1

            Programme immobilier neuf Oïa à Nantes

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Oïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle adresse nantaise à proximité du quartier recherché Chantenay - L'offre est rare : seulement 30 appartements neufs du T1 bis au T5 ...
              Loi Pinel / Pinel + Nantes44
              Graphik
              Zone B1

              Programme immobilier neuf Graphik à Nantes

              Dispo : 2, 3 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2024

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              Graphik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NANTES - quartier Eraudière | à proximité de l'Erdre [LIVRAISON IMMEDIATE] Dernières chances d'acquérir un appartement neuf du 2 au 4 pièces dans notre résidence Graphik, à 15 min du coeur de ...