Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Le Belvedere pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Belvedere
Le Belvedere
Investissement immobilier neuf Evian-les-Bains
Prix à partir de * : 385 000 €Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Evian-les-Bains vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Belvedere vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,64 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,64 € / m².
/ À PROPOS
Plus qu'un lieu de vie, un art de vivre...
Idéalement situé en surplomb de la ville d'Evian-les-Bains, dans un quartier prisé et préservé de toute agitation, le Belvédère dévoile 12 appartements seulement avec des vues à couper le souffle sur les flots harmonieux du Lac Léman.
Nichée dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse contemporaine et confidentielle vous offrira de vivre des instants d'exception jour après jour. Un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités : funiculaire, gare SNCF, port de plaisance, centre nautique, rue Nationale et ses commerces, pharmacie, école, boulangerie...
Son architecture douce et contemporaine a été soigneusement pensé pour satisfaire vos envies. Ses appartements vous offre de belles expositions, de généreux volumes ainsi que de grandes terrasses.
/ CONFORT ET PRESTATIONS
Carrelage 60 x 60 cm
Revêtements stratifiés
Terrasses carrelées
Menuiseries extérieures en aluminium
Volets roulants motorisés
WC suspendu
Lave-mains dans les WC
Baies vitrées coulissantes
/ CONTACT : (+33)4 50 713 976 - contact@plurimmo.fr
Nous vous accueillons dans notre agence commerciale située au 10 avenue du Général de Gaulle à Thonon-les-Bains, de 9h à 12h et de 14h à 18h.
Terrasse, jardin
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Belvedere à Evian-les-Bains : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvedere à Evian-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € | 69 m2 | Réf : A002 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 491 000 €) | ||
| 491 000 € | 87 m2 | Réf : A001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
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