Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +L'Oasis

Travaux en cours
Prix à partir de * : 260 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville du T3 au T4 duplex, 3 commerces, 1 résidence séniors gérée par Espacil Habitat, 1700 m2 de jardins partagés. Inspirée de l'historique du quartier, les matériaux de cette belle résidence à l'architecture contemporaine et végétalisée associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire. Cette résidence au caractère intergénérationnel est conçue pour recevoir des séniors. Des espaces communs sont aménagés sur les paliers pour favoriser la convivialité. Conçus avec des surfaces généreuses, certains appartements disposent d'un jardin d'été installé au coeur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre une pièce connectée à l'extérieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable. 1 700 m2 de jardins suspendus : pensé comme un écrin luxuriant en coeur de ville, l'Oasis propose à ses résidents, des espaces verts confidentiels dédiés à leur épanouissement et au ressourcement. Les terrasses en gradin sont conçues selon des thématiques différentes : une terrasse de jeu et de rencontres, un espace ombragé sous les vignes, un solarium, et un espace vert dédié au sport. En coeur d'ilot, un poumon vert de 930 m2 est dédié à la culture collective des jardins potagers et dessert les maisons et les appartements.
Parking, cave, terrasse, balcon, jardin
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Oasis à Rennes : 2ème trimestre 2025

« L'Oasis » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 260 000 € à 540 000 €
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI ARMOR
BATI ARMOR
Avenue Jorge Semprun
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Oasis à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
330 000 € TTC / Parking compris66.34 m2Étage : 2Balcon : 16.28 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 3Balcon : 16.28 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris62.48 m2Étage : 2Balcon : 8.53 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris70.04 m2Étage : 3Balcon : 4.59 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris70.04 m2Étage : 5Balcon : 4.59 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris70.04 m2Étage : 4Balcon : 4.59 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris67.05 m2Étage : 2Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris70.04 m2Étage : 7Balcon : 4.59 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris67.48 m2Étage : 3Terrasse : 11.18 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC / Parking compris67.47 m2Étage : 4Balcon : 11.37 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC / Parking compris69.24 m2Étage : 3Terrasse : 12.07 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris67.47 m2Étage : 5Balcon : 11.37 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris69.24 m2Étage : 4Balcon : 12.07 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris67.47 m2Étage : 6Balcon : 11.37 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris69.24 m2Étage : 5Balcon : 12.07 m2  Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris67.47 m2Étage : 7Balcon : 11.37 m2  Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris69.24 m2Étage : 6Balcon : 12.07 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris70.08 m2Étage : 3Balcon : 11.64 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris69.02 m2Étage : 7Balcon : 12.07 m2  Plan détaillé
400 000 € TTC / Parking compris85.89 m2Étage : 1Balcon : 5.96 m2  Plan détaillé
405 000 € TTC / Parking compris76.21 m2Étage : 3Balcon : 16.1 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 540 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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