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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Residence Alba pour investir

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Residence Alba Rennes
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Residence Alba
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Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 209 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! *





À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre, le campus de Beaulieu très vert et aéré.





- Appartements du studio au 4 pièces duplex avec surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia).





Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente :


13 rue du Puits Mauger à Rennes





Contact :


Jérôme DEJAN -


Camille SAPÈNE -


ou arc35@groupearc.fr





*3 000€ pour un T1, 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC + Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 30 juin 2024.






(Ref.2542025)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Alba à Rennes : 1er trimestre 2025

« Residence Alba » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Alba à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 28.84 m2Étage : 2 : EstRéf : A25Balcon : 6.98 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 000 €45 000 €52 500 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 42.17 m2Étage : 4 : EstRéf : A44Balcon : 11.52 m2  Plan détaillé
254 000 € 44.97 m2Étage : 1 : OuestRéf : A12Terrasse : 4.56 m2  Plan détaillé
254 000 € 46.31 m2Étage : 2 : EstRéf : A24Balcon : 6.81 m2  Plan détaillé
285 000 € 44.97 m2Étage : 2 : OuestRéf : A22Loggia : 4.56 m2  Plan détaillé
289 000 € 36.44 m2Étage : 5 : OuestRéf : A51Terrasse : 29.79 m2  Plan détaillé
319 000 € 46.68 m2Étage : 4 : OuestRéf : A42Terrasse : 21.93 m2  Plan détaillé
339 000 € 57.7 m2Étage : 6 : OuestRéf : A62Terrasse : 14.49 m2  Plan détaillé
359 000 € 60.19 m2Étage : 5 : OuestRéf : A52Terrasse : 55.36 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 58.8 m2Étage : 1 : OuestRéf : A11Terrasse : 15.40 m2  Plan détaillé
369 000 € 58.8 m2Étage : 2 : OuestRéf : A21Loggia : 15.40 m2  Plan détaillé
379 000 € 62.94 m2Étage : 1 : OuestRéf : A13Terrasse : 13.71 m2  Plan détaillé
379 000 € 58.8 m2Étage : 3 : OuestRéf : A31Loggia : 15.40 m2  Plan détaillé
399 000 € 62.94 m2Étage : 3 : OuestRéf : A33Balcon : 13.71 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 659 000 €)
659 000 € 88.22 m2Étage : 6 : OuestRéf : A61Balcon : 23.40 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2024
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
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