Loire Atlantique 44
Nantes / Saint-Herblain - loi Pinel / Pinel +Les Villas Garance
Dernières opportunités
Prix à partir de * : 295 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Dernières opportunités - SUCCES COMMERCIAL
Découvrez votre nouvelle adresse les « Villas Garance » un écrin de nature aux portes de Nantes. Cette résidence au style contemporain est composée de 34 appartements (de 2 à 5 pièces) avec terrasses ou balcons et places de stationnement privatives.
Saint-Herblain est le poumon commercial et culturel de la métropole nantaise avec la route de Vannes, le centre commercial de Sillon et le pôle Atlantis.
Les « Villas Garance » vous séduiront également par sa localisation privilégiée :
- A Proximité immédiate des commerces
- A 500 mètres du Bus C3 pour rejoindre Nantes en moins de 30 min**
- A 11 min* en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique
- A 12 min* à pied des établissements scolaires et complexes sportifs
- A moins de 20 min* à pied du Parc de la Chézine et du Parc des Dervallières.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec un de nos conseillers!
*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google maps
(Ref.157570)
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(Ref.157570)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Villas Garance à Saint-Herblain : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
EUROPEAN HOMES
Espace de Vente :
1 Rue Guglielmo Marconi
44800 SAINT-HERBLAIN
1 Rue Guglielmo Marconi
44800 SAINT-HERBLAIN
Voir le site : https://www.e-h.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas Garance à Saint-Herblain et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 295 900 € | 35 508 € | 53 262 € | 62 139 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 359 900 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
