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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes / Le Rheu
Ille et Vilaine 35

Le Coeur du Parc - Le Rheu

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Le Rheu Zone B1

Démarrage des travaux
Prix * : à partir de 144 000 €
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Documentation gratuite

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SOREIM
SOREIM
Tour Alma (4ème étage)
5 rue du Bosphore
35200 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.soreim.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 15 minutes du centre ville de Rennes, Le Rheu montre à ses habitants un visage à la fois urbain et naturel. Sa proximité avec la capitale bretonne lui procure de nombreux avantages. A deux pas de la résidence des commerces et des services de proximité, une vie associative très développée sur la commune, des structures scolaires reconnues : écoles maternelles, élémentaires, collèges publics, lycées. Les accès au départ de la résidence : Gare SNCF 20 minutes, Aéroport Saint Jacques 15 minutes, lignes de bus à proximité, un accès rapide vers les 4 voies.
Le coeur du parc, un immeuble à taille humaine de 21 logements (T2 au T4) sur 4 niveaux avec ascenseur. Ce programme est adapté pour de la résidence principale ou de l'investissement dans un patrimoine sûr et durable Tous les logements bénéficient d'une grande terrasse ou d'un grand balcon, local vélos couvert, garages fermés en sous-sol, et/ou des parkings en sous-sol et/ou des caves en sous-sol.
Chauffage individuel gaz avec thermostat d'ambiance programmable, baies en aluminiums, volets roulants électriques sur les baies des séjours, faïence "gamme standing" dans les pièces humides, meuble vasque avec bandeau lumineux, miroir et radiateur sèche-serviette dans les salles d'eau et les salles de bains, très grande douche
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 144 000 €17 280 €25 920 €30 240 €
- 3 pièces à partir de 171 000 €20 520 €30 780 €35 910 €
- 4 pièces à partir de 279 000 €33 480 €50 220 €58 590 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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