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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vaulx-en-Velin
Rhône 69

Esprit Vert - Vaulx-en-Velin
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Vaulx-en-Velin Zone B1

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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SPIRIT IMMOBILIER
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 29 400 €. En effet, Esprit Vert vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 140 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 2 450 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
PROCHE DU PARC DE MIRIBEL JONAGE. Idéal primo-accédant! "Esprit Vert" prend vie en plein coeur du quartier rénové de la Grappinière. Sa proximité immédiate de tout commerces et équipements et d'un groupe scolaire entièrement rénové, en font un emplacement idéal, qui se vit comme un nouveau centre-ville où tout est à portée de main. Parfaitement desservie, la réalisation bénéficie d'un réseau de transport complet avec un accès au pied de la résidence (4 lignes de bus, dont la ligne forte C3) et un accès rapide à l'autoroute A42. "Esprit Vert" met la nature à l'honneur pour offrir un cadre de vie paisible et calme. Bordée par un jardin public verdoyant, 2 coeurs d'îlot paysagers et un jardin suspendu permettent une véritable parenthèse naturelle aux résidents. Cet ensemble à l'architecture travaillée, marie un bâtiment proposant des appartements du 2 au 4 pièces, de quelques maisons de 4 pièces duplex et 5 pièces souplex. Tous disposent de prestations de qualité et d'espaces extérieurs privatifs pour un confort à chaque instant. Prix indiqués en TVA 5, 5% et hors stationnement.
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Vert et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 118 000 €14 160 €21 240 €24 780 €
- 3 pièces à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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