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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Programme immobilier loi Pinel dans les Dom-Tom - investissement immobilier

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé

9 programmes pour investir avec la loi Pinel en Outre-Mer pour votre investissement locatif

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Loi Pinel Les Trois-Îlets972
Zone B1

Programme immobilier loi Pinel Les Trois-Îlets C1 à Les Trois-Îlets

Les Trois-Îlets C1

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2020

    Les Trois-Îlets C1, programme immobilier neuf à Les Trois-Îlets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de LES-TROIS-ILETS, dans le département de la Martinique situé en plein coeur de l'Anse Mitan à proximité de la mer dans un environnement calme et paisible. Le quartier dispose de nombreuses ...
    Loi Pinel Les Trois-Îlets972
    Zone B1

    Programme immobilier loi Pinel Les Trois-Îlets C2 à Les Trois-Îlets

    Les Trois-Îlets C2

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2020

      Les Trois-Îlets C2, programme immobilier neuf à Les Trois-Îlets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville des TROIS ILETS, dans le département de la Martinique (972) à proximité immédiate de la belle plage de l'Anse Mitan. Cet ensemble immobilier intimiste est prévu pour le 4ème trimestre 2020 et ...
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      Le Clos Victoria Amiens

      Le Clos Victoria.
      Découvrez sans tarder ce programme immobilier neuf d'exception situé à Amiens

      Documentation gratuite
      Loi Pinel Les Trois-Îlets972
      Zone B1

      Programme immobilier loi Pinel Les Trois-Îlets C3 à Les Trois-Îlets

      Les Trois-Îlets C3

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2018

        Les Trois-Îlets C3, programme immobilier neuf à Les Trois-Îlets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier situé sur la Presqu'île des Trois Ilets, à l'Anse Mitan, en Martinique (972). Il offre des vues remarquable sur la baie de Fort de France pour tous les appartements! Cet ensemble immobilier prévu pour le ...
        Loi Pinel Saint-Joseph972
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Le Clos de Jambette à Saint-Joseph

        Le Clos de Jambette

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2019

        • Dernière opportunité
        Le Clos de Jambette, programme immobilier neuf à Saint-Joseph, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SOGERIM Antilles fête ses 40 ans! Idéalement située, votre résidence "Le Clos de Jambette" en livraison 2019 surplombe la baie de Fort de France avec une magnifique vue mer et campagne. Votre appartement (du 2 au 4 pièces) a été pensé pour votre ...
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        Loi Pinel Schoelcher972
        Zone B1

        Programme immobilier loi Pinel Schoelcher C1 à Schoelcher

        Schoelcher C1

        Dispo : 3, 4, 6 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2019

          Schoelcher C1, programme immobilier neuf à Schoelcher, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de SCHOELCHER, commune limitrophe de Fort-de-France, dans le département de la Martinique (972). Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2020, comprendra 14 logements, répartis sur ...
          Loi Pinel Cayenne973
          Zone B1

          Programme immobilier loi Pinel Cayenne C2 à Cayenne

          Cayenne C2

          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2018

            Cayenne C2, programme immobilier neuf à Cayenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de CAYENNE, dans le département de la Guyane (973). Au sein de cet ensemble sécurisé, ce 2ème bâtiment comprendra 53 logements, répartis sur 5 niveaux. Les appartements seront du type T1, T2, ...
            Loi Pinel Cayenne973
            Zone B1

            Programme immobilier loi Pinel Cayenne C1 à Cayenne

            Cayenne C1

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2019

              Cayenne C1, programme immobilier neuf à Cayenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de CAYENNE, dans le département de la Guyane (973). Le projet immobilier est situé au sein du quartier Madelaine, proche du Centre Hospitalier, du nouveau grand centre commercial et d'une ZA ...
              Loi Pinel Matoury973
              Zone B1

              Programme immobilier loi Pinel Matoury C2 à Matoury

              Matoury C2

              Dispo : 3 pièces, Maison

              Livraison : 4ème trimestre 2020

                Matoury C2, programme immobilier neuf à Matoury, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. En Guyane (973), découvrez ce programme immobilier dans la ville de MATOURY, La Cotinnière. Cet ensemble immobilier comprendra 23 logements : 15 villas T4 et 8 appartements T3 dans 1 petit collectif de 1 étage. Les villas en R+1 disposent d'un ...
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                Loi Pinel Matoury973
                Zone B1

                Programme immobilier loi Pinel Matoury C1 à Matoury

                Matoury C1

                Dispo : 3, 4 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2019

                  Matoury C1, programme immobilier neuf à Matoury, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de MATOURY, dans le département de la Guyane (973). Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2019, comprendra 6 logements. Les appartements seront du type T3, T4 avec balcons pour ...

                  Les infos de la loi Pinel

                  Investir en loi Pinel, mode d’emploi !

                  Investir en loi Pinel, mode d’emploi !

                  C'est le dispositif en vogue pour investir et défiscaliser dans l'immobilier neuf : la loi Pinel créée en 2014. Voici comment réaliser et réussir un investissement Pinel. Loi Pinel, mode d'emploi!

                  Réussir la revente de son investissement Pinel

                  Réussir la revente de son investissement Pinel

                  Quand et comment s'effectue la revente d'un investissement Pinel ? Mode d'emploi pour réussir à revendre un investissement immobilier réalisé via le dispositif de défiscalisation Pinel.

                  loi Pinel outre mer
                  Investir avec la loi Pinel outre-mer, comme ici en Guadeloupe, permet un bonus fiscal plus avantageux qu'en métropole.Guadeloupe

                  Investir Loi Pinel Dom Tom

                  Avec son système spécifique, son bonus fiscal plus avantageux, il est plus intéressant d’investir avec la loi Pinel Dom Tom qu’avec le dispositif Pinel classique en métropole. Mode d’emploi pour investir avec la loi Pinel outre-mer. 

                  Loi Pinel : comment ça marche en outre-mer ?


                  Investir avec la loi Pinel outre-mer s’avère plus avantageux fiscalement qu’en métropole. En effet, si le principe de base reste le même, la réduction d’impôt propre au dispositif Pinel outre-mer est plus importante. Ce dispositif de soutien à l’investissement locatif dans les départements et régions d’outre-mer consiste à défiscaliser une partie du prix d’acquisition d’un logement neuf dans les Dom Tom, en contrepartie d’un engagement de location en respectant des plafonds de loyers et de ressources pour le locataire. Des contreparties qui sont également plus intéressantes qu’en métropole. 

                  Lire aussi - Comment investir avec la loi Pinel outre-mer ?

                  S’il existe dans la loi Pinel outre-mer les mêmes trois durées d’engagement de location : 6, 9 et 12 ans, le bonus fiscal du dispositif Pinel Dom Tom est plus important. Jusqu’ici, la réduction d’impôts Pinel outre-mer s’élève à 23, 29 ou 32 % du montant de l’acquisition, plafonné à 5 500 €/m² de surface habitable et un montant total de 300 000 €. Le bonus fiscal du dispositif Pinel Dom Tom peut donc atteindre 96 000 € sur 12 ans, soit jusqu’à 8 000 € par an. En sachant que le plafond des niches fiscales outre-mer est plus élevé qu’en métropole : 18 000 € pour un investissement Dom Tom contre 10 000 € par an pour les autres dispositifs de défiscalisation. Voilà la formule pour réussir un investissement dans les Dom Tom.

                  Où investir en loi Pinel Dom Tom ?


                  Réunissant 2.8 millions d’habitants, dans différents endroits du globe, principalement des îles, les territoires ultramarins concernent 120 000 km² à travers la planète. Les Départements et Territoires d’outre-mer concernés par le dispositif Pinel Dom Tom sont nombreux et forts variés : Guadeloupe, Martinique, île de la Réunion, la Guyane, Mayotte mais aussi Saint-Martin, Saint-Barthélemy, Saint-Pierre-et-Miquelon, la Nouvelle Calédonie, la Polynésie française et les îles de Wallis et Futuna.

                  Quel loyer loi Pinel appliquer en outre-mer ?


                  Comme dans le traditionnel dispositif Pinel, l’investisseur doit s’engager à louer le logement neuf en respectant un plafond de loyers et un plafond de ressources pour le locataire pendant 6, 9 ou 12 ans. Un plafond qui diffère de celui de métropole pour s’adapter aux spécificités immobilières des Dom Tom. 
                  Ainsi, le plafond de loyer dans les départements d’outre-mer comme la Martinique est de 10.37 €/m². Dans les territoires et collectivités d’outre-mer comme la Nouvelle-Calédonie, le plafond de loyer à respecter en 2019 est de 12.80 €/m².
                  Idem pour les plafonds de ressources des locataires qui s’adaptent au niveau de vie des habitants des Dom Tom : par exemple maximum 28 115 €/an pour un célibataire à La Martinique, l’équivalent de 2 340 € de revenus mensuels ; maximum 60 119 €/an pour une personne seule ou un couple avec deux enfants en Polynésie Française.

                  Voilà de quoi investir avec la loi Pinel outre-mer et réussir son investissement dans les Dom Tom.

                  bot