Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Actualités LOI-PINEL

Edition du 08/01/2020

Dernière ligne droite pour faire construire et investir en Pinel

investissement Pinel maison neuve
Faire construire une maison neuve pour investir en Pinel ne sera bientôt plus possible.

Faire construire une maison pour investir avec la loi Pinel ne sera possible que jusqu’à fin 2020. Les pouvoirs publics ont décidé de recentrer l’avantage Pinel sur les seuls appartements neufs. Explications.

C’est peu utilisé et pourtant, il est possible de faire construire une maison neuve tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Un avantage qui va disparaître au 31 décembre 2020. 
En effet, l’article 161 de la loi de finances pour 2020 recentre le dispositif d’investissement locatif dit loi Pinel sur les seuls bâtiments d’habitation collectifs. A compter du 1er janvier 2021, il ne sera plus possible de faire construire une maison pour investir en Pinel et donc défiscaliser. 

La maison neuve exclue de la loi Pinel


Pour rappel, la loi Pinel permet jusqu’ici de réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an en contrepartie d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans d’un logement neuf acheté sur plan ou en VEFA ou en faisant construire une maison neuve pour la louer. L’investisseur Pinel dans le cas d’un appartement neuf comme d’une maison neuve doit aussi respecter des plafonds de loyer et des plafonds de ressources du locataire. 
Même si les investisseurs étaient peu nombreux à acheter une maison en Pinel pour la louer, la construction de maison individuelle sera de fait exclue de l’investissement Pinel.
Par Céline Coletto

Tags loi Pinel, dispositif Pinel, investissement immobilier, investissement locatif, construction, maison neuve

Partager sur :

Autres les plus récentes

Les plafonds de loyers Pinel 2021 ont été revalorisés de + 0,66 %, quelque soit la zone Pinel concernée.
Les nouveaux plafonds de loyer Pinel 2021 dévoilés

Les plafonds de loyer Pinel pour 2021 ont été revalorisés de 0,66 % par l’administration fiscale. Voici comment calculer les nouveaux loyers Pinel en 2021.

 - 25/03/2021
La loi Pinel va se verdir à compter de 2023 pour conserver les actuels niveaux de bonus fiscal et donc ses atouts pour investir dans le neuf.
A quoi va ressembler la loi Pinel en 2021 et après ?

Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel a été prorogé jusqu’à fin 2024 ; mais à quoi va-t-il ressembler en 2021 et d’ici cet horizon ? Eléments de réponses grâce à la Loi de Finances pour 2021, votée fin décembre. Tout pour en savoir plus sur la loi Pinel 2021.

 - 27/11/2020
La Bretagne profite d'un zonage spécifique pour continuer d'investir en loi Pinel dans la région.
Loi Pinel Bretagne : où investir ?

La Bretagne a la particularité d’avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles. Un arrêté préfectoral détaille les plafonds Pinel. Tour d’horizon pour réaliser un investissement Pinel en Bretagne.

 - 25/08/2020
Les promoteurs réclament une majoration du bonus fiscal de la loi Pinel de soutien à l'investissement locatif post-Covid.
Vers une loi Pinel verte et boostée post-Covid ?
La FPI a présenté une série de mesures pour relancer le logement neuf dans les mois à venir et les promoteurs immobiliers réclament notamment une nouvelle version verte du dispositif Pinel avec un bénéfice fiscal boosté. Présentation de cette nouvelle loi Pinel durable.  - 16/07/2020

Plus d'actualités

Investissement loi Pinel

carte programmes neufs France Immobilier neuf Centre Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Ile-de-France Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Nord pas de Calais Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Franche-Comté Immobilier neuf Rhônes-Alpes Immobilier neuf Provence-Alpes-Côte-d'Azur Immobilier neuf Languedoc-Roussillon Immobilier neuf Midi-Pyrénées Immobilier neuf Aquitaine Poitou Charentes Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Dom-Tom

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de la loi Pinel

Comment calculer un loyer Pinel ?

Une des conditions pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...

Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel !

Angers et Poitiers viennent d'être surclassées en zone B1, suite à un arrêté paru au Journal Officiel du 5 juillet 2019. Elles sont donc de nouveau éligibles à...

bot