Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Actualités LOI-PINEL

Edition du 08/01/2020

Dernière ligne droite pour faire construire et investir en Pinel

investissement Pinel maison neuve
Faire construire une maison neuve pour investir en Pinel ne sera bientôt plus possible.

Faire construire une maison pour investir avec la loi Pinel ne sera possible que jusqu’à fin 2020. Les pouvoirs publics ont décidé de recentrer l’avantage Pinel sur les seuls appartements neufs. Explications.

C’est peu utilisé et pourtant, il est possible de faire construire une maison neuve tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Un avantage qui va disparaître au 31 décembre 2020. 
En effet, l’article 161 de la loi de finances pour 2020 recentre le dispositif d’investissement locatif dit loi Pinel sur les seuls bâtiments d’habitation collectifs. A compter du 1er janvier 2021, il ne sera plus possible de faire construire une maison pour investir en Pinel et donc défiscaliser. 

La maison neuve exclue de la loi Pinel


Pour rappel, la loi Pinel permet jusqu’ici de réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an en contrepartie d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans d’un logement neuf acheté sur plan ou en VEFA ou en faisant construire une maison neuve pour la louer. L’investisseur Pinel dans le cas d’un appartement neuf comme d’une maison neuve doit aussi respecter des plafonds de loyer et des plafonds de ressources du locataire. 
Même si les investisseurs étaient peu nombreux à acheter une maison en Pinel pour la louer, la construction de maison individuelle sera de fait exclue de l’investissement Pinel.
Par Céline Coletto

Tags loi Pinel, dispositif Pinel, investissement immobilier, investissement locatif, construction, maison neuve

Partager sur :

Autres les plus récentes

Quelles seront les conséquences du Covid-19 sur la réduction d'impôt Pinel ?
Covid-19 et loi Pinel : quels risques juridiques pour la réduction d’impôt ?
Avec l’arrêt des chantiers suite au Covid-19, des retards de livraison pourraient impacter la promotion immobilière. Mais quelles conséquences pour la réduction d’impôt Pinel ?  - 03/07/2020
Le programme neuf Nouveau Monde à Brest est l'un des projets neufs de nouveau éligibles à la loi Pinel en Bretagne. | Nouveau Monde / Brest / Lamotte
Comment investir en loi Pinel en Bretagne ?
L’expérimentation d’un zonage spécifique de la loi Pinel en Bretagne prend forme. Voici comment investir en loi Pinel en Bretagne, de Brest à Vannes en passant par Lorient.   - 11/06/2020
Les plafonds de loyer de la loi Pinel sont revalorisés de 1.5 % en 2020, voici comment calculer les nouveaux loyers Pinel. | Stocklib
Comment calculer un loyer Pinel ?
Une des conditions pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé l'investissement immobilier. Voici comment calculer le loyer de votre investissement Pinel.  - 11/02/2020
Une expérimentation d'un zonage propre à la loi Pinel en Bretagne a été officialisée par la loi de finances 2020, jusqu'à fin 2021. | Fotolia
Loi Pinel en Bretagne : un zonage de projet pour continuer d'investir
La loi de finances pour 2020 a officialisé une expérimentation de zonage propre à la loi Pinel en Bretagne. Explications sur cette nouvelle façon d'investir avec le dispositif Pinel en Bretagne.  - 07/01/2020

Plus d'actualités

bot