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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Edition du 21/01/2020

Où investir en loi Pinel ?

Où investir en loi Pinel ? © Trouver-un-logement-neuf.com

Découvrez en vidéo où investir en loi Pinel pour réussir votre investissement locatif. De quoi tout savoir sur le zonage Pinel dans l’objectif de sécuriser votre placement immobilier. 

Dispositif fiscal pour soutenir l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, la loi Pinel permet de défiscaliser jusqu’à 6 000 € par an, tout en se constituant un patrimoine immobilier. Pour assurer son efficacité et de la rentabilité aux investisseurs, seules certaines zones dites tendues sont éligibles. Pour tout connaître du zonage Pinel et savoir où investir en loi Pinel.

Quelle zone Pinel pour investir ?


Le dispositif Pinel est éligible seulement sur certains marchés locatifs tendus. Il existe donc un zonage Pinel. Comme la Zone A bis qui réunit Paris et une partie du Grand Paris. Offrant des adresses prestigieuses pour constituer un patrimoine immobilier et obtenir une plus-value immobilière à la revente, la zone Abis offre les plafonds de loyer les plus élevés. 
La Zone A regroupe elle l’Ile de France, le Genevois français, la Côte d’Azur, Lyon, Villeurbanne, Montpellier, Aix-Marseille, Lille ou encore Ajaccio… en assurant aux investisseurs de trouver facilement des locataires.
Enfin, la zone B1 englobe les grandes métropoles comme Bordeaux ou Nantes, les villes touristiques, l’outre-mer, la Corse… elle offre la même défiscalisation qu’ailleurs mais avec un ticket d’entrée souvent plus abordable.

Un zonage Pinel recentré


A noter que les zones B2 et C, soit le reste du territoire, sont désormais exclues du dispositif de défiscalisation Pinel. Seule une expérimentation a été lancée en Bretagne pour sortir du carcan du zonage géographique pour aller vers un zonage de projet.
De quoi réussir votre investissement en loi Pinel, quelle que soit la zone choisie !
Par Céline Coletto

Tags loi pinel, zonage, zonage Pinel, zone Pinel, investissement locatif, investissement immobilier

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