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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Tout savoir sur la loi Pinel

  • Réaliser un investissement locatif avec le dispositif Pinel présente de nombreux avantages pour vous constituer un patrimoine, tout en défiscalisant.

    Les avantages d'investir avec le dispositif Pinel

    La loi Pinel permet une réduction d'impôts sur le revenu, un avantage fiscal obtenu après l’achat d’un logement neuf mis en location. Découvrez ici les avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel grâce à plusieurs simulations Pinel.

  • Découvrez comment investir avec la loi Pinel, dispositif de soutien à l'investissement locatif dans l'immobilier neuf.

    Investir en loi Pinel, mode d’emploi !

    C’est le dispositif en vogue pour investir et défiscaliser dans l’immobilier neuf : la loi Pinel créée en 2014. Voici comment réaliser et réussir un investissement Pinel. Loi Pinel, explication !

  • Réaliser un investissement Pinel en outre-mer, comme ici à Fort-de-France en Martinique, permet de défiscaliser jusqu'à 8 000 € par an.

    Comment investir avec la loi Pinel en outre-mer ?

    Investir dans l’immobilier neuf dans les DOM-TOM grâce au dispositif Pinel est encore plus avantageux qu’en métropole. Explications.

  • Dans le cadre d'un investissement Pinel, le calcul du loyer est soumis à plusieurs conditions afin de bénéficier de l'avantage fiscal.

    Investir en loi Pinel : quelles conditions respecter ?

    La loi Pinel permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine immobilier. Pour en bénéficier, l'investisseur Pinel doit remplir plusieurs conditions. Retrouvez ici la description détaillée des contreparties pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel.

  • Le zonage Pinel recentré sur les marchés locatifs les plus tendus permet de sécuriser les investisseurs immobiliers.

    Où investir en loi Pinel ?

    Découvrez en vidéo où investir en loi Pinel pour réussir votre investissement locatif. De quoi tout savoir sur le zonage Pinel dans l’objectif de sécuriser votre placement immobilier. 

  • Investir en loi Pinel nécessite de respecter deux engagements principaux sur les revenus des locataires et le niveau de loyer pratiqué.

    A qui louer son logement Pinel ? Et à quel prix ?

    Investir dans l’immobilier neuf grâce au dispositif Pinel permet de défiscaliser en contrepartie de deux engagements particuliers : respecter un plafond de loyers et de ressources pour les locataires. Découvrez comment cela fonctionne pour trouver le bon locataire ?

La loi Pinel, un dispositif d'investissement immobilier

La loi Pinel, dispositif pour soutenir l’investissement dans l'immobilier neuf, mis en place au 1er septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.

Ce dispositif vous permet, en achetant un bien immobilier neuf, et en vous engageant à le louer pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans sous conditions, d’obtenir une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du prix d’achat de votre logement neuf, dans la limite de 300 000 €. En investissant dans l’immobilier neuf, l’avantage fiscal peut alors aller jusqu’à 63.000 €, répartis sur 12 ans. La loi Pinel concerne les achats réalisés jusqu'au 31 décembre 2021

Vous pouvez également lire notre article : Tout savoir de la loi Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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